除了翻新厨房或浴室等重大改造项目外安装新屋顶是房主面临的最昂贵的家装维修之一与大多数家装选择一样质量和费用之间存在直接关系对于屋顶而言质量通常意味着寿命对于屋顶纯粹根据价格选择屋顶材料几乎没有意义如果需要每8年更换一次屋顶那么便宜的屋顶是不划算的以下是一些常见的屋顶材料的寿命
成本计算
为了进行比较我这里提供了由专业人员安装的2000平方英尺的标准屋顶房屋的全国平均成本请注意不同的屋顶配置和不同的材料可以使这些成本差异很大基于劳动力成本的差异成本甚至因地区而异但是此分析将可以了解这七种不同类型屋顶的比较寿命以及它们的平均成本和生命周期价值
沥青卷屋顶（Asphaltroll）
沥青卷屋面由与沥青瓦所用材料相同的大卷制成用于相对平坦的坡度例如倾斜的棚屋屋顶卷屋顶是通过在重叠的路线中纵向跨屋顶铺设条带来安装的卷屋顶是一种相当容易安装的材料许多自己动手做的人自己做但它更适合棚屋、车库也许还有门廊屋顶对于大多数家庭屋顶来说并不是一个很好的解决方案安装成本和终身价值沥青卷屋面通常安装在峰顶相对平坦的屋顶上因此2000平方英尺的房屋将具有非常接近2000平方英尺的屋顶面积安装此屋顶的平均成本约为每平方英尺225美元总平均成本约为4500美元但假设这个屋顶在100年内可能需要更换12次那么在此期间的总成本（以今天的美元计算）在100年内可能高达54000美元
组合屋面(BUR)
组合式屋顶(BUR)是一种分层屋顶它由屋顶毛毡和防水材料（如玻璃纤维）和热焦油（沥青）的交替层形成BUR屋顶通常用于平坦或有很小坡度的屋顶虽然安装屋顶的过程很臭但它具有防火性且价格低廉平均寿命BUR屋顶通常可以使用20到30年通过定期检查和维修以及防止碎屑进入屋顶以防止表面退化可以最大限度地延长组合屋顶的使用寿命安装成本和终身价值已安装的组合屋面平均每平方英尺约4美元在屋顶非常接近该平方英尺的2000平方英尺的房子上平均专业安装费用约为8000美元假设这个屋顶在100年期间需要更换大约四次那么100年的平均屋顶成本（以今天的美元计算）约为32000美元然而这种类型的屋顶不适合屋顶有任何真正坡度的家庭
复合沥青瓦屋顶（composite）
复合瓦屋顶是所有屋顶材料中最受欢迎的80%以上的家庭都有这种材料复合瓦使用有机或玻璃纤维基材浸透沥青在底部涂上沥青暴露的表面浸渍有小片板岩、片岩、石英或陶瓷颗粒这种屋面的广泛流行归功于相对较低的成本、易于安装和不错的预期寿命这些屋顶通常由专业工作人员安装但对于熟练的DIYer来说安装并非遥不可及平均寿命复合沥青瓦预计可以使用15到40年具体取决于所选材料的质量一些木瓦屋顶甚至可以使用长达50年大多数木瓦屋顶制造商提供一系列不同重量和不同预期寿命的产品欧文斯科宁、GAF或Certainteed等制造商提供相应的高端保修将其推向半个世纪的使用寿命安装成本和终身价值平均而言沥青瓦屋顶的安装成本约为每平方英尺5美元但价格范围可能很大具体取决于所选瓦的类型和不同地区的劳动力成本假设具有典型屋顶坡度的2000平方英尺的房屋的屋顶平方英尺约为2200平方英尺那么专业安装该屋顶的平均成本约为11000美元假设这个屋顶可以更换三到四次沥青瓦屋顶将在100年内花费33000到44000美元以今天的美元计算由于典型的房主很少在家里居住超过30或40年在此期间他们可能只重新屋顶一次因此对于大多数房主来说沥青瓦是一种相当具有成本效益的屋顶材料
木瓦屋顶(WoodShingle)
木瓦屋顶由薄的楔形天然木材制成例如从原木锯成的雪松或黄松它们是一个极具吸引力的屋顶但安装起来很棘手不适合大多数DIY爱好者请注意某些地区日益增长的火灾隐患已导致对木质屋面材料的使用产生法律限制在存在季节性野火危险的任何地方它们都不是一个好的选择平均寿命木瓦屋顶的平均寿命约为25至30年但有时在屋顶条件温和且没有碎屑的地方寿命更长精心维护的木瓦屋顶可以使用50年为了延长木瓦屋顶的使用寿命请确保立即更换裂开和破裂的瓦并保持屋顶没有苔藓安装成本和终身价值木瓦比沥青瓦更贵每平方英尺安装成本在650美元到1100美元之间假设平均每平方英尺约9美元一栋2000平方英尺的房子和2200平方英尺的标准倾斜屋顶将花费19800美元假设这个屋顶在一个世纪内至少需要更换三四次以今天的美元计算100年的成本可能高达60000到80000美元
木摇瓦屋顶(WoodShake)
木瓦是比木瓦更厚的材料预计它们比木瓦更能抵御天气和紫外线它们不适合大多数DIYer安装需要专业安装与木瓦一样在已知存在野火危险的地区摇晃可能会受到限制平均寿命木摇屋顶预计可以使用35到40年但更长的寿命并不罕见为了最大限度地延长使用寿命您确实需要照顾它们并进行适当的维护没有任何可以让您永远不再维护它的木质屋顶材料的选择一旦碎屑落在屋顶上立即清除碎屑去除苔藓立即更换分裂奶昔立即更换卷曲、杯状或分裂的奶昔安装成本和终身价值与木瓦相比摇晃的材料和安装都更昂贵您通常可以指望奶昔比带状疱疹贵50%根据每平方英尺13美元的假设一栋2000平方英尺的房子倾斜屋顶平方英尺为2200美元安装成本为26000美元如果一个世纪内需要安装三个装置那么以今天的美元计算100年的平均成本将达到78000美元
金属屋顶(Metal)
金属屋顶(Metal)是一种越来越流行的屋顶类型，特别是在容易发生野火危险的地区立缝金属屋顶由铺设在屋顶甲板上的大型钢板制成接缝重叠在沿屋顶斜坡垂直延伸的凸起脊中使用的金属通常是钢或铝但也使用铜和锌这些屋顶几乎无需维护而且非常耐用但是它们不适合DIY安装平均寿命立缝金属屋顶的使用寿命为30至50年但作为一种相对较新的产品信息仍在收集中在良好的情况下金属屋顶可能会持续75年为了最大限度地延长使用寿命请定期检查它们以确保紧固件和密封剂没有失效并检查面板是否有破损、弯曲或滑动安装成本和终身价值直缝金属屋顶的成本平均约为钢或铝每平方英尺10美元锌每平方英尺13美元铜每平方英尺18美元对于一栋2000平方英尺的房子钢制屋顶的全国平均成本约为22000美元但有强有力的证据表明现在出售的改进型金属屋顶通常可以使用50年如果金属屋顶只更换一次以今天的美元计算100年后的成本是44000美元金属屋顶是最有价值的吗？对于在出售房屋前已居住30至40年的房主而言如果使用金属屋顶可能只需要支付22000美元的重新屋顶费用如果您正在购买新房购买金属屋顶可能意味着您将永远不会面临重新屋顶的项目在许多方面立缝金属屋顶可能比更受欢迎的沥青瓦屋顶更具成本效益
粘土或水泥瓦屋顶(ClayorCement)
粘土瓦屋顶在美国西南部非常受欢迎但由于其令人难以置信的强度和耐用性它们在全国任何地方都可以找到传统的瓦片由赤土制成但也有瓷砖屋顶（由烧制粘土制成）以及混凝土瓦屋顶所有这些都由安装在屋顶表面重叠层中的单个瓷砖组成并且都具有大致相同的强度和耐用性它们需要足以承受重量的坚固屋顶框架并且必须由熟练的专业人员安装这很可能是您家中唯一需要的屋顶平均寿命如果维护得当粘土瓦屋顶通常可以使用100年或更长时间瓦屋顶的缺点不在于木材摇晃或带状疱疹的腐烂也不像复合带状疱疹那样缓慢脱落矿物颗粒相反开裂是瓦屋顶的厄运尽量避免在瓦屋顶上行走当风化发展时就像赤陶经常发生的那样用干净的干毛巾擦掉它在瓷砖上涂上透明的醇酸底漆一旦发现破裂和破损的瓷砖请立即更换安装成本和终身价值成本差异很大取决于瓷砖是传统的陶土、烧制陶瓷还是混凝土安装混凝土砖每平方英尺的成本约为10美元；兵马俑的安装价格从每平方英尺15美元到20美元不等；和瓷砖从每平方英尺20美元到30美元不等安装如果以每平方英尺20美元的价格安装传统的西班牙粘土瓦屋顶那么一栋2000平方英尺、有2200个倾斜屋顶面积的房屋的成本将是44400美元然而由于这个屋顶很可能会持续一个世纪以今天的美元计算100年后的成本将保持在44000美元如果您真的很关心未来的业主瓦屋顶是一个不错的选择如果您正在购买新房那么不到50年的瓦屋顶很可能是您永远不需要重新屋顶的房子
石板屋顶(Slate)
板岩是石屋顶的另一种版本但不是由模制粘土或混凝土制成而是覆盖有从采石场开采的岩石中凿出的实际石头的屋顶板岩具有分裂成平板的自然倾向使其成为覆盖屋顶的理想天然石材Slate必须由经过培训的工匠安装它是最昂贵的常见屋顶材料但也是最耐用的如果维护得当它可能会持续您家的一生——即使这个生命周期长达两个世纪由于费用原因这是一种通常用于大型豪华住宅的屋顶材料平均寿命这是一个可以轻松使用100年或更长时间的屋顶仍有数百年历史的石板屋顶仍在使用中要实现这种长寿请立即更换您看到的任何破损的石板砖确保所有闪光灯都正确安装并处于良好的工作状态当您的铜闪光变黑时是时候更换它了安装成本和终身价值石板屋顶的成本差异很大安装成本从每平方英尺10美元到每平方英尺75美元不等假设平均安装成本为每平方英尺30美元一栋2000平方英尺的房屋倾斜屋顶面积为2200平方英尺用石板屋顶铺设屋顶的成本约为66000美元不过这是有史以来唯一的成本以今天的美元计算石板屋顶在100年内将花费66000美元200年66000美元300年66000美元……面临更换屋顶的时候很容易选择便宜的材料但从长远来看可能会发现更昂贵的屋顶材料在家的整个生命周期中可能会更有价值。
如果您有关于屋顶方面的咨询，请联系： Annie xiao屋顶公司专业团队 电话：281 745 1098 微信：281 745 1098 换屋顶请找Annie xiao屋顶理赔 各种平顶屋斜顶屋更换 屋顶理赔:各种遭受暴風雨冰雹損害房屋漏雨等屋顶理賠 十年免费人工保修，免费检查， Annie xiao屋顶理赔施工团队 20多年屋顶理赔经验A+屋顶公司
咨询联系：Annie xiao 电话：281 745 1098 微信：281 745 1098 备注：以上资讯，价格仅供参考，市场价格随时波动，服务内容详情请咨询供应商！
| 
发表于 2022-8-8 19:56:34
