美国房屋升值最慢的15个城市
根据SmartAsset最新发布的一项研究,美国虽然房地产商市场持续火热,但不同的州、市或地区仍然会极大地影响房屋的长期升值潜力。 SmartAsset回顾了美国400个大都市区1997年以来的房价,并根据房屋价值增长和价格稳定性对每个区域进行排名,即房屋在购买后的10年内,任何时候价格下跌5%或更多的概率到底有多少,来衡量房价的稳定性。 研究发现,自1997年以来,德克萨斯州奥斯汀等旺地的房价增长了384%,而15个排名最低地区的房价同期平均仅增长了84%。 排名较低的市场往往处于所谓的“铁锈地带”,即经历了长期工业衰退的过往制造中心。其中包括俄亥俄州、宾夕法尼亚州、西维吉尼亚州、威斯康辛州和密歇根州。◇ 排名 | 城市 | 自1997年来的房价变化 | 房价下跌概率 | 1 | 弗林特,密歇根州 | 83% | 45% | 2 | 门罗,密歇根州 | 84% | 44% | 3 | 东斯特劳兹堡,宾州 | 103% | 46% | 4 | 底特律-迪尔伯恩-利沃尼亚,密歇根州 | 91% | 44% | 5 | 罗克福德,伊利诺伊州 | 67% | 39% | 6 | 科科莫,印第安纳州 | 68% | 39% | 7 | 萨吉诺,密歇根州 | 77% | 40% | 8 | 贝城,密歇根州 | 81% | 40% | 9 | 曼斯菲尔德,俄亥俄州 | 82% | 40% | 10 | 托莱多,俄亥俄州 | 78% | 39% | 11 | 沃伦-特洛伊-法明顿山,密歇根州 | 99% | 42% | 12 | 劳顿,俄克拉荷马州 | 74% | 38% | 13 | 杰克逊,密歇根州 | 102% | 42% | 14 | 兰辛-东兰辛,密歇根州 | 95% | 41% | 15 | 克利夫兰-伊利里亚,俄亥俄州 | 77% | 38%
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